社會住宅政策除興建之外，購屋利息及租金補助亦成焦點。

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】內政部公佈支持政府興辦「社會住宅」政策的民眾高達八成九，不過，社會住宅推動聯(lián)盟認為政府興建社會住宅同時，應該一併改善弱勢租屋政策。

中華徵信不動產(chǎn)估價師聯(lián)合事務所張英毅表示，社會住宅強調的是「只租不售」，不是用來解決民眾置產(chǎn)問題，而是為了照顧困難於市場上覓得居所的弱勢者，以低於市場租金及多元住宅型態(tài)，並搭配社會福利措施的介入，是一種永續(xù)循環(huán)性的住宅公共投資。

「社會住宅」已成為先進資本主義發(fā)達國家住宅政策重要一環(huán)，而臺灣過去也提供過若干符合社會住宅定義的住宅，包括出租國宅、婦女庇護住宅、老人住宅、原住民住宅等，然其數(shù)量極為有限，總計僅佔全國住宅總量0.08%，遠遠低於實際需求，無法解決弱勢居住問題，以各國公有社會住宅占住宅總量比例而言，臺灣社會住宅占住宅總量比例實屬偏低，有興建社會住宅之必要性。

公平稅改聯(lián)盟與社會住宅推動聯(lián)盟認為，「社會住宅」為近來政府朝野與民間所共同關注的大事，且相關執(zhí)行方案也在快速的形成中，但社會住宅不應是選前的牛肉口號，如何推動才是最重要的一環(huán)，而預算經(jīng)費的編列更能看出政府將以何種態(tài)度推動社會住宅。

然而社會住宅在10月底倉促成形，內政部也已公佈5處社會住宅興建地點，甚至預計於2011年12月動工興建。該聯(lián)盟認為，2011年預算早已送入立法院，政府要如何在零預算中，推動興辦社會住宅？過去政府將絕大比例預算編列於購屋利息的補貼，租金補貼政策不足，顯示無誠意解決弱勢租屋問題。因此，該聯(lián)盟政府在願意興建社會住宅的同時，是否也應一併改善弱勢租屋的政策與社會問題！